Prenájom BUDOVY „kancelárie, sídlo firmy, sklad, showroom“ všetko na jednom mieste, ul. Kukučinová PRIEVIDZA

Ponúkame na prenájom zaujímavý samostatný celok  – BUDOVU v tichej lokalite, napriek tomu 3-5 minút od centra mesta PRIEVIDZE, ul. Kukučinová

BUDOVA je určená pre niekoho, kto hľadá kancelárie, sídlo firmy, showroom – v jednom a uprednostní priestory, kde je jediným nájomcom, hľadá pokoj, súkromie a až domácke prostredie.

BUDOVA, je postavená v zástavbe rodinných domov, v tichej lokalite, ul. Kukučínova, v priamej a blízkej nadväznosti na centrum mesta ( 3 – 5 minút) , s výborným a priamym  napojením na hlavnú komunikáciu smer Trenčín / Žilina.

Budova je po  rekonštrukcii//2010-2023 . Stavba je dielom prenajímateľa, ktorý dbal na kvalitné prevedenie a praktické riešenie objektu s možnosťou maximálneho využitia vzhľadom na polohu a možnosti budovy.

TECHNICKE INFORMÁCIE BUDOVA:

Budova je dvojpodlažná, je funkčne a prevádzkovo rozdelená na obchodno-skladovú časť so sociálnym zázemím na I.NP a administratívnu časť so sociálnym zázemím na II.NP

• Celková podlahová plocha budovy: 593 m2
• NP: obchodno/skladová/prevádzková časť: 313 m2
• NP: administratívna časť: 280 m2
• Budova je priamo prístupná z hlavnej cesty
• 3 vstupy do budovy : v prednej časti – centrálny vstup/ miestnosť prvého kontaktu, prístupný priamo z ulice, a 2 vstupy z vlastného vnútorného dvora.
• K budove prislúcha dvor: spevnené plochy cca 464 m2
• Parkovanie priamo pred budovou, spevnené plochy, počet parkovacích miest : 3
• Vykurovanie v budove je riešené radiátormi, ktoré sú napojené na centrálny kotol// plynové
• Štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti s možnosťou pripojenia PC

DISPOZÍCIA budovy: pôdorys vo fotodokumentácii

I.Nadzemné podlažie : podlahová plocha cca 313 m2

• Miestnosť o výmere cca 81 m2 s prístupom od ulice „ reprezentatívna miestnosť / miesto prvého kontaktu /predajná plocha“
• Miestnosť o výmere cca 174 m2, „čisté skladové alebo baliace priestory, priestor vhodný aj na čistú manuálnu výrobu, v minulosti využívaná ako telocvičňa“
• Sklad o výmere 25 m2
• Sociálne zázemie: sociálne zariadenie, šatňa, umyváreň,….

II.Nadzemné podlažie : podlahová plocha cca 280 m2

• Kancelárske / administratívne priestory so sociálnym zázemím: toalety, kuchynka
• 3 samostatné kancelárie o výmere cca 17 m2
• Kancelária / priestor o výmere 87 m2, ktorý je funkčne rozdelený na 2 samostatné kancelárie 43 m2 a 16 m2 s vlastným zázemím: kuchynka, kúpeľňa, toaleta „ v budúcnosti možnosť vytvorenia komfortnej bytovej jednotky , ako ubytovanie pre konateľov, alebo zamestnancov firmy„

BUDOVA je vhodná k prenájmu aj ako reprezentačné firemné sídlo, klinika jednodňovej chirurgie, špecializované medicínske centrum, reklamná agentúra, školiace stredisko, konzultačná činnosť,IT firma, čistá nehlučná výroba, balenie tovaru……… ap.

PODMIENKY PRENÁJMU:

Cena za prenájom : 2.700,- EUR

cena energií cca 1420,- EUR /mesiac v závislosti od druhu činnosti, ktorá sa bude v budove vykonávať.

Výška depozitu: 1-mesačný nájom

Splatnosť nájomného: mesiac vopred za príslušný mesiac

Prenajímateľ nie je platca DPH

K dispozícii: obchodný priestor a tri kancelária na 1. podlaží ihneď, zvyšok t.j. sklad a samostatné administratívne priestory s príslušenstvom od 15.7.2023

Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom celej budovy jednému klientovi, no vďaka dispozičnému členeniu budovy je možné jej využitie aj pre viacerých užívateľov.