Veľkometrážny 3-izbový byt s vlastným charakterom na Nábreží sv. Cyrila v Prievidzi

V dnešnom rýchlom tempe života hľadáme priestor, ktorý nám poskytne skutočnú slobodu, vzdušnosť a pohodlie.

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája nadčasový dizajn, veľkorysú metráž 84 m² a jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Prievidzi. Tento 3 izbový byt  bol pretvorený s dôrazom na otvorenosť a funkčnosť, pričom si zachováva obrovskú flexibilitu pre potreby vašej rodiny.

NADČASOVÝ PRIESTOR S AUTENTICKÝM CHARAKTEROM

Už pri vstupe pocítite jednotu, eleganciu a dokonalý súlad. Steny celého bytu sú upravené dizajnovými tapetami s efektom dekoratívnej stierky, ktoré v kombinácii s jednotnou keramickou dlažbou naprieč celým bytom vytvárajú vizuálne ucelený, elegantný a mimoriadne vkusný interiér.

Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2000 – 2008. Vďaka príkladnej starostlivosti majiteľky a voľbe špičkových materiálov však byt pôsobí, akoby bola dokončená len pred rokom. V rámci modernizácie sa zmenila dispozícia bytu, vymenili sa okná za plastové, osadili sa nové radiátory, čiastočne sa zrekonštruovala elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni a obnovili sa všetky interiérové prvky bytu.

Srdcom celého bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a oddychovou zónou s výstupom na balkón…príjemné posedenie pri rannej káve aj poobedňajšom relaxe. Tento veľkorysý priestor vznikol rozumným otvorením priečky medzi dvoma izbami, ktoré sa tak spojili do jedného veľkého celku – všetko tu do seba zapadá a tvorí funkčný, praktický domov. Ak by ste však v budúcnosti potrebovali klasickú dispozíciu, ľahkou stavebnou úpravou priestor opäť rozdelíte a získate plnohodnotný 3-izbový byt.

Kuchyňa v talianskom dizajne : Nadčasová minimalistická linka talianskeho dizajnu vo výbornom zachovanom stave. Luxusný charakter podčiarkuje mramorový obklad za linkou. Vybavenie? Všetko, čo potrebujete: zabudovaná umývačka riadu, plynová varná doska, dizajnový digestor a dizajnová chladnička s mrazničkou.

Spálňa : Príjemná a tichá nočná zóna s praktickou vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru.

Kúpeľňa pre tých, čo majú radi priestor: Ak milujete veľké a vzdušné kúpeľne, tu si prídete na svoje. Murované jadro spája kúpeľňu s toaletou a ponúka komfortný sprchový kút, bidet, WC a samostatné miesto pre práčku aj sušičku.

BONUSY, KTORÉ VÁM UĽAHČIA ŽIVOT

Úložného priestoru nie je nikdy dosť. Okrem vstavanej skrine na chodbe a v spálni,  k bytu prislúcha samostatná komora na medziposchodí (priamo na vonkajšej chodbe) a pivnica v suteréne bytového domu. Miesta na sezónne veci, bicykle či lyže tu máte dosť.

Byt je stredový a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí, čo zaručuje výbornú tepelnú pohodu.

Veľkým finančným benefitom sú nízke prevádzkové náklady. Bytový dom má vlastnú kotolňu, je kompletne zateplený a má novú strechu. Pred domom navyše vzniklo úplne nové parkovisko, takže hľadanie miesta pre auto sa stáva minulosťou.

ENERGIA, KTORÁ SA NEDÁ ODFOTIŤ

Celý byt pôsobí prirodzene, autenticky a živo. Nie je to interiér z katalógu – je to priestor s vlastným charakterom, ktorý poctivo formoval človek, čo v ňom naozaj žije. A to je niečo, čo z fotiek ani videa nikdy nepocítite úplne.

V SKRATKE

Úžitková plocha: 84 m²

Dispozícia: aktuálne veľký 2-izbový (jednoduchá zmena späť na pôvodný 3-izbový)

Poschodie: 2. poschodie – ideálna stredová poloha

Orientácia: východ (kuchyňa, obývačka) / západ (spálňa, izba s balkónom)

Vybavenie: talianska kuchynská linka so spotrebičmi, mramorový obklad, dizajnové tapety, balkón, pivnica + samostatná komora na medziposchodí

Rekonštrukcia: 2000 – 2008, výborný precízne udržiavaný stav bez potreby investícií

Nízke mesačné náklady: iba 150 € / osoba (vďaka vlastnej kotolni a nízkej správe) + elektrina a plyn

Parkovanie: úplne nové parkovisko priamo pred domom

Dostupnosť: BYT JE KÚPOU VOĽNÝ – ihneď k dispozícii novému majiteľovi

LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE

Nábrežie sv. Cyrila patrí k absolútnej špičke medzi prievidzskými adresami. Do centra mesta sa dostanete do 5 minút pešo. V bezprostrednej blízkosti máte kompletnú občiansku vybavenosť:

• škola a škôlka
• potraviny a zastávka MHD
• mestský park na dosah ruky pre chvíle plné relaxu

Tieto typy a dispozície bytov sú na prievidzskom trhu vysoko vyhľadávaným artiklom. Kupujete si bývanie, ktoré bude mať svoju hodnotu aj o desať rokov.

VÝHODY V BODOCH

• blízkosť centra mesta
• nízke náklady na bývanie vďaka vlastnej kotolni
• stredový byt – tepelný komfort
• výborný udržiavaný stav
• variabilná dispozícia 2 alebo 3 izby
• nové parkovisko pred domom
• kúpou voľný

PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE

Fotografie a videá napovedia veľa, ale výnimočnú energiu a atmosféru tohto bytu musíte zažiť na vlastnej koži.

Kontaktujte ma telefonicky na +421 917 114 229 alebo e-mailom na ludmila.galambosova@gmail.com a dohodneme si termín obhliadky v čase, ktorý vám vyhovuje . Teším sa na stretnutie s vami!