RODINNÝ DOM PRAVENEC

DVA DOMY, každý samostatne riešený so samostatnými vstupmi

Play Video

Hľadáte dvojgeneračné bývanie?

Dvojgeneračné bývanie opäť na vlne trendov…. V súčasnosti nie je výnimkou, že mladé rodiny sa s prosbou o pomoc obracajú na staršiu generáciu svojich rodičov, chcú ich mať na blízku a zároveň si zachovať dostatok súkromia. Tieto požiadavky spĺňajú dvojgeneračné domy, ktoré zároveň pomáhajú úsporu pri deľbe prevádzkových nákladov a bývanie v nich prehlbujú rodinné a sociálne väzby

Kľúčové parametre nehnuteľnosti

Máte záujem o prehliadku? Napíšte mi, teším sa na vás.

Popis nehnuteľností:

Ponúkame na predaj DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM v obci PRAVENEC, vzdialenej od mesta Prievidze 10 km a od kúpeľného mesta Bojnice 12 km. Dom sa nachádza v stredovej časti obce. Keď pozemok, tak poriadny. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 1869 m2 / šírka cca 16,5 m, dĺžka cca 113 m /. Napriek tomu, že dom má prívlastok dvojgeneračný, môže byť využívaný aj na podnikateľské účely – prenájom prednej časti domu vám vie pokryť náklady napr. na hypotéku….

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
  • Lokalita: obec Pravenec, dom sa nachádza v stredovej časti obce, obec Pravenec vzdialená od mesta Prievidza 10 km, Bojnice 12 km
  • Veľkosť pozemku: 1869 m2, z toho zastavaná plocha dom cca 274 m2, hosp. budova 137 m2, na pozemku sú ovocné stromy
  • Studňa na pozemku
  • Dve bytové jednotky, každá so samostatným vstupom
  • bytová jednotka: stav exteriér kompletná rekonštrukcia r.2005, interiér pôvodný stav, počet izieb 3
  • bytová jednotka: stav exteriér kompletná rekonštrukcia r.2005, interiér kompletná rekonštrukcia r.2000, počet izieb 3
  • Úžitková plocha domu: cca 326 m2
  • Hospodárska budova: stav exteriér čiast. rekonštrukcia r.2005, interiér pôvodný stav, úžitková plocha cca 109 m2
  • Orientácia domu: čelo na juh
  • Parkovanie: garáž
  • Pivnica: áno
TECHNICKÉ ÚDAJE:
Dom

Dvojpodlažný rodinný DOM  má dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vstupom, takže o súkromie každej rodiny je postarané. Úžitková plocha domu je 326 m2.

Predná, samostatná časť rodinného domu, s vlastným vstupom, jednopodlažná, bola postavená v 40-50-tich rokoch, hrubé múry sú postavené z tehly, v r. 1986 bola robená rekonštrukcia interiéru, v r.2000 bola vykonaná výmena strešnej krytiny Bramac, v r.2005 bolo vykonané zateplenie domu fasádnym polystyrénom, výmena okien a vonkajších dverí. Dom je obývateľný, ale vyžaduje si rekonštrukciu interiéru. Dispozične táto časť domu pozostáva z troch izieb, kúpeľne, toalety, kuchyne, špajzy a chodby. /pôdorys vo fotkách, fotky interiéru domu pošleme na vyžiadanie/

Zadná, samostatná časť domu, s vlastným vstupom je dvojpodlažná, časť I.NP je pôvodná stavba, časť prístavba a II.NP bolo pristavené a postavené v r. 2000. Strecha je sedlová, zastrešenie je hambálkovým krovom z drevených prvkov, krytina je betónová – Bramac. Vonkajšia omietka je zateplená fasádnym polystyrénom hr. 0,10 m. Dispozične táto samostatná časť domu pozostáva 1. nadzemné podlažie: kotolňa, garáž, pivnica, dve miestnosti v súčasnosti využívané ako sklad, chodba so vstupom na schodisko do 2. nadzemného podlažia a práčovňa. 2.nadzemné podlažie – chodba s balkónom a schodiskový priestor, veľká priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, dve izby, jedna z nich je s výstupom na balkón a krásnym výhľadom. /pôdorys vo fotkách/

HOSPODÁRSKA BUDOVA:

Na pozemku sa nachádza veľká hospodárska budova / výmera hosp. budovy cca 12,5m * 11m – pôdorys vo fotkách/ – stavba zo 40-tich rokoch, vybudovaná na betónových pätkách, murované tehlové piliere, novšia severná pórobetónová stena, krov s rekonštrukciou z r.2000, betónová krytina Bramac, doskové výplne otvorov a nové okná a dvere na západnej fasáde, hlinená podlaha. Majiteľ chcel z tejto časti vybudovať relaxačnú zónu – bazén, sauna…., takže budúci majiteľ môže dokončiť jeho zámer, prípadne využiť túto stavbu na chov, skladovanie, alebo na svoje hobby…,

POZEMOK:

Keď pozemok, tak poriadny. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 1869 m2 / šírka cca 16,5 m, dĺžka cca 113 m /. Zastavaná plocha 274 m2 dom, 132m2 hosp.budova. Pozemok  končí veľkou záhradou, za ktorou je pole a les. Takže je tu priestor pre tých, ktorí by sa chceli venovať bio chovu, bio pestovaniu, alebo jednoducho užívať si relaxačne veľkú záhradu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

IS:

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, ako je obecný vodovod, plyn, elektrina, odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. Vykurovanie domu je teplovodné rebrovými radiátormi a doskovými radiátormi zn. Korad. Zdroj pre vykurovanie je v kotolni – plynový kotol, kotol na pevné palivo vr. Akumulačnej nádrže a plynový závesný kotol. Má aj čosi špeciálne vďaka čomu ušetríte kopu peňazí na mesačných nákladov – solárny syst. so 6-timi horúcovodnými panelmi v príprave.

Videoprehliadka
Play Video
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:

ODPORÚČNIE MAKLÉRA: ak hľadáte menší rodinný dom s menším pozemkom, tak táto ponuka vás iste neosloví…… Táto ponuka je pre tých, ktorí hľadajú svoje bývanie v tesnej blízkosti Mesta Prievidza a Bojníc, ktorí uvidia veľký potenciál jednak vo veľkosti pozemku a jednak  domu. Každý máme svoje ciele pri hľadaní nového bývania. Niekto chce bývať s celou svojou rodinou pokope, niekto si chce vytvoriť rodinné sídlo, niekto chce spojiť bývanie s podnikaním, niekto vytvoriť svoju bio farmu…. Ak táto ponuka sa blíži k vášmu cieľu, zavolajte mi, napíšte 0917 114 229 Galambošová Ludmila / LARES reality..poskytnem vám o dome bližšie info, viac fotiek, alebo si dohodneme osobnú obhliadku.

OKOLIE A OBEC S PERFEKTNOU POLOHOU:

Obec PRAVENEC má približne 1319 obyvateľou a nájdete v nej škôlku, lekárov, potraviny, kostol. Tým najdôležitejším je však skvelé a blízke prepojenie s okresným mestom Prievidza / vzdialenosť 8,3 km – 9 minút autom/ ,  obľúbeným kúpeľným mestom Bojnice vzdialeným cca 12 km, a v neposlednom rade od obce Ntrianske Pravno 2,4 km, ktoré disponuje s vyššou obč. vybavenosťou /základná škola, služby.. /.

CENA NEHNUTĽNOSTÍ:
  • Cena nehnuteľností: 189.000,- Eur
  • Mesačné náklady pre 4 osoby: cca 200,- EUR
  • Energetický certifikát nie je
Fotogaléria

Poloha

Máte záujem o prehliadku? Napíšte mi, teším sa na vás.