Chcete predať/kúpiť nehnuteľnosť?

Zanechajte nám vaše číslo a vydajte sa na cestu úspešného predaja a prenájmu.

Vaše osobné údaje sú v bezpečí a budú spracované podľa zásad ochrany osobných údajov. Stlačením tlačidla dávate súhlas s týmto spracovaním.

Naše služby

1/ Trhové ocenenie nehnuteľností

Trhové ocenenie ponúkame zdarma.

 

Cenu nehnuteľností a jej vývoj ovplyvňuje viacero faktorov-lokalita, podlažie, technický stav, aktuálny stav na trhu – dopyt vs.ponuka...

 

Na základe našich skúseností, cenových máp, štatistík zrealizovaných predajov a s prihliadnutím k vyššie spomenutým faktorom zhotovíme pre vás cenovú anylýzu a doporučíme pre váš predaj stratégiu s individuálnými podmienkami a parametrami.

 

Potom sa sami rozhodnete čo ďalej.

2/ Predaj nehnuteľností

Úspešný predaj nehnuteľností vážne není len tak. Je to ako „ alchýmia“, keď namiešate ten správny koktail máte vyhraté.

Pokiaľ chcete predať za čo najvyššiu cenu, bezproblémovo, bezpečne a poniektorí rýchlo, nesmiete nič podceniť a navyše ak dokážete v ľuďoch vzbudiť tie správne emócie a vyvolať ten pocit.... toto musím mať, ste v cieli.

 

VY .....predávate ( poniektorí z vás) raz za život

MY.....predávame nehnuteľností každý deň

 

Kúzlo úspešného predaja pramení zo skúseností

3/ Prvotriedna prezentácia nehnuteľností

... rozhodujúcich je prvých 90 sekúnd. Pre prezentáciu nehnuteľnosti zvolíme mix vybraných nástrojov, ktoré su u nás štandartom:

  • Vypratanie? Vymaľovanie? Revitalizácia? Zvážime a zabezpečíme
  • Home staging / Fotostaging – predáva o 10% viac, urýchľuje predaj o 75%
  • Profesionálna fotka – prvý dojem urobíš len raz, predá o 32% rýchlejšie
  • Video - čo nedokáže najlepšia fotka vyjadrí nakoniec video,
    EMÓCIE kľúč v rozhodovaní
  • Dron – zachytí vašu nehnuteľnosť z vtáčej perspektívy
  • Pôdorys – predstava o priestore je pre kupujúceho základ

...Pútavý text ušitý na mieru pre cieľovú skupinu

4/ Marketing a propagácia

  • Na dosiahnutie čo najvyššej predajnej ceny pripravíme marketingový plán predaja
  • Viete aká je najvyššia pravdepodobnosť predaja za najvyššiu cenu?ˇ, tím že vašu nehnuteľnosť uvidí najviac ľudí
  • Propagovať vašu nehnuteľnosť na inzertných portáloch je u nás samozrejmosťou
  • ale... na oslovenie čo najväčšieho publika využívame moderné technológie- propagujeme nehnuteľnosť na sociálnych sieťach, zacielime platenú reklamu na Facebooku, vytvoríme webové stránky pre vašu nehnuteľnosť
  • Nezabúdame aj na klasickú a rokmi overenú reklamu - banery na nehnuteľnostiach, lokálna kampaň v okolí nehnuteľností

5/ Garantovaný právny servis a konzultácie

  • Spolupracujúca advokátska kancelária
  • Garancia lehôt pre vypracovanie zmluvnej dokumentácie
  • Kozultácie v oblastí realít – dedenie, vysporiadanie spoluvlastníckych podielov

6/ Prenájom nehnuteľností

  • Pripravíme nehnuteľnosť tak, aby sme našli nájomníka v čo najkratšom čase.
  • Ponuku zverejníme na realitných portáloch a sociálnych sieťach.
  • Vykonáme osobné obhliadky a na základe preverenia potencionálneho nájomcu, vyberieme toho najlepšieho nájomníka.
  • Zabezpečíme vypracovanie nájomnej zmluvy, našim firemným právnikom a byt spoločne, alebo za vás odovzdáme novému nájomcovi.
  • Pred ukončením prenájmu vám v predstihu nájdeme nového nájomníka.
  • Celý proces, ktorý vám vieme zabezpečiť aj bez vašej prítomnosti, ušetrí váš čas a bez stresu a starostí zabezpečí toho správneho nájomníka

7/ Kúpa nehnuteľnosti

  • Vyhľadáme pre vás nehnuteľnosť, ktorá bude vyhovovať vaším požiadavkám, skontrolujeme jej právny stav, dohodneme osobné obhliadky a zabezpečíme financovanie vašej nehnuteľností, pokiaľ kúpu budete riešiť hypotekárnym úverom.
  • Výhodou makléra kupujúceho je vyrokovanie výhodnej kúpnej ceny, čím získate finančnú úsporu
  • Celý proces kúpy nehnuteľností nastavíme tak aby ste ju nadobudli výhodne a bez stresu, najmä ak kupujete nehnuteľnosť prvý krát.

8/ Financovanie a poistenie nehnuteľností

  • Dôležitou súčasťou pri kúpe nehnuteľnosti je pripraviť financovanie. Len malé percento kupujúcich disponuje hotovosťou, väčšina klientov využíva financovanie prostredníctvom úverov v bankách. Finančný trh je pomerne rozsiahly, čí už rôznorodosťou bank, ale aj produktov. Je niekoľko druhov hypotekárnych úverov a pre väčšinu klientov je náročne zorientovať sa v množstve možností. Najjednoduchšie je preto využiť služby hypotekárneho špecialistu. Tato služba je pre klienta bezplatná, ušetri mu veľa času a hlavne mu dôkaze nájsť tu správnu možnosť pri výbere banky a finančného produktu.
  • Zabezpečíme poistenie vašej nehnuteľnosti

9/ Súvisiace služby

Sme obklopený odborníkmi a v spolupráci s našimi partnermi zabezpečíme aj služby:

  • Právne, advokátske a notárske služby
  • Znalecké posudky pre finančné inštitúcie
  • Trhové ocenenie pre DEDIČCKÉ KONANIE
  • Upratanie, vymaľovanie, sťahovanie, revitalizáciu nehnuteľností
  • Zaistíme geometrický plán pri delení pozemku
  • Poradíme v oblasti vecných bremien

Odporúčania

Pozrite, čo hovoria o nás

Ochota, spoľahlivosť, ústretovosť, komplexné riešenie, nadštandardný prístup a vysoká profesionálna úroveň. Pani Galambošová je výnimočná realitná maklérka. Za nás 100%
Margita Hricová Dluhošová
predaj domu Poluvsie
Pani Galambošová, patrí Vám moja veľká vďaka za Vašu profesionalitu, ľudskosť, ústretovosť, záujem a odhodlanie pri predaji mojej nehnuteľnosti. Vrelo Vás odporúčam a želám veľa úspechov a spokojných zákazníkov.
Lenka Kráľová
predaj bytu Prievidza
Pani Galambošová má profesionálny a ľudský prístup, veciam rozumie, má prehľad, dokáže poradiť aj nad rámec a informácie podáva komplexne čo dáva celému procesu pridanú hodnotu a mne to veľmi pomohlo. Ako klient dávam 10 bodov z desiatich. Môžem len a len odporučiť. Ďakujem!
Libor Mokrý
kúpa bytu Prievidza
Pani Galambošovú určite vrelo odporúčam všetkým, čo majú v pláne predávať, alebo kupovať nehnuteľnosť. Ako nedávny klient som veľmi ocenila jej profesionálny, ale pritom príjemne ľudský prístup. Takisto je výnimočná v tom, že dokáže riešiť aj tie problémy, ktoré sú pre bežné realitné kancelárie nemožné, mimo „vytýčených postupov“.
Katka a Helenka Hulákova
predaj bytu Prievidza a kúpa domu Prievidza
Rada by som sa Vám poďakovala za skvelo odvedenú prácu pri predaji nášho bytu. Byt sa predal sa pomerne rýchlo a to vďaka tomu, že prezentácia bola perfektne manažovaná, počnúc Home stageom až po fotografa a video prezentáciu a samozrejme v neposlednom rade Vašim profesionálnym prístupom pri obhliadkach. Som rada že som mala tu možnosť stretnúť sa a spoznať Vás a Vašu prácu.
p. Chudá
predaj bytu Prievidza
Spoznali sme sa "náhodou" pri zháňaní a kúpe nášho pozemku na dom....a už vtedy, som si všimla Vašu pozitívnu energiu a profesionálny prístup. Váš prístup a nasadenie bolo jasne a fakt profesionálne. V porovnaní s inými realiťakmi, ktorých som spoznala, ste o veľký schodík návrh, nehovoriac aj o ochote v iných veciach. Vaše služby určite budem /aj som/ odporúčať svojim známym a priateľom.
Emília Pavkeje
predaj bytov, chaty Prievidza a kúpa pozemku Bojnice
Pani maklérku Ing. Ľudmilu Galambošovú sme zažili aj ako kupujúci, aj ako predávajúci a môžeme ju všetkým iba odporúčať. Kroky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti prebiehali bez problémov, pani maklérka vedela vždy pomôcť, poradiť a všetky potrebné úkony prebehli aj v týchto ťažkých časoch koronakrízy relatívne rýchlo a bez komplikácií. So spoluprácou a komunikáciou s pani Ing. Galamobošovou sme boli natoľko spokojní, že sme jej zverili aj následný predaj našej pôvodnej nehnuteľnosti
Rodina Pažických
predaj bytu Prievidza a kúpa domu Prievidza
Pani Galambošová (LARES reality) nám pomáhala s predajom a taktiež s kúpou nehnuteľností. Od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu sme zo strany p. Gambošovej vnímali profesionálny, ale taktiež ľudský prístup. Ochotou a nasadením p. Galambošová vysoko prevyšuje štandard bežných realitných agentov.
Róbert Prelovský, Ingrid Prelovská
predaj bytu Nováky a kúpa bytu Prievidza

Kde nás nájdete?

Príďte nás navštíviť, alebo nám zavolajte

Ing. Galambošová Ľudmila
LARES reality s.r.o. G.
Šveniho 3C 971 01
Prievidza

+421 917 114 229
galambosova@laresreality.sk

Porovnať záznamy

Porovnať