Vaše osobné údaje sú v bezpečí a budú spracované podľa zásad ochrany osobných údajov. Stlačením tlačidla dávate súhlas s týmto spracovaním.
Chcete predať/kúpiť nehnuteľnosť?
Zanechajte nám vaše číslo a vydajte sa na cestu úspešného predaja a prenájmu.
Naše služby
1/ Trhové ocenenie nehnuteľností
pozrite viac...
Trhové ocenenie ponúkame zdarma.
Cenu nehnuteľností a jej vývoj ovplyvňuje viacero faktorov-lokalita, podlažie, technický stav, aktuálny stav na trhu – dopyt vs.ponuka…
Na základe našich skúseností, cenových máp, štatistík zrealizovaných predajov a s prihliadnutím k vyššie spomenutým faktorom zhotovíme pre vás cenovú anylýzu a doporučíme pre váš predaj stratégiu s individuálnými podmienkami a parametrami.
Potom sa sami rozhodnete čo ďalej.
2/ Predaj nehnuteľností
pozrite viac...
Úspešný predaj nehnuteľností vážne není len tak. Je to ako „ alchýmia“, keď namiešate ten správny koktail máte vyhraté.
Pokiaľ chcete predať za čo najvyššiu cenu, bezproblémovo, bezpečne a poniektorí rýchlo, nesmiete nič podceniť a navyše ak dokážete v ľuďoch vzbudiť tie správne emócie a vyvolať ten pocit…. toto musím mať, ste v cieli.
VY …..predávate ( poniektorí z vás) raz za život
MY…..predávame nehnuteľností každý deň
Kúzlo úspešného predaja pramení zo skúseností
3/ Prvotriedna prezentácia nehnuteľností
pozrite viac...
… rozhodujúcich je prvých 90 sekúnd. Pre prezentáciu nehnuteľnosti zvolíme mix vybraných nástrojov, ktoré su u nás štandartom:
- Vypratanie? Vymaľovanie? Revitalizácia? Zvážime a zabezpečíme
- Home staging / Fotostaging – predáva o 10% viac, urýchľuje predaj o 75%
- Profesionálna fotka – prvý dojem urobíš len raz, predá o 32% rýchlejšie
- Video – čo nedokáže najlepšia fotka vyjadrí nakoniec video,
EMÓCIE kľúč v rozhodovaní - Dron – zachytí vašu nehnuteľnosť z vtáčej perspektívy
- Pôdorys – predstava o priestore je pre kupujúceho základ
…Pútavý text ušitý na mieru pre cieľovú skupinu
4/ Marketing a propagácia
pozrite viac...
- Na dosiahnutie čo najvyššej predajnej ceny pripravíme marketingový plán predaja
- Viete aká je najvyššia pravdepodobnosť predaja za najvyššiu cenu?ˇ, tím že vašu nehnuteľnosť uvidí najviac ľudí
- Propagovať vašu nehnuteľnosť na inzertných portáloch je u nás samozrejmosťou
- ale… na oslovenie čo najväčšieho publika využívame moderné technológie- propagujeme nehnuteľnosť na sociálnych sieťach, zacielime platenú reklamu na Facebooku, vytvoríme webové stránky pre vašu nehnuteľnosť
- Nezabúdame aj na klasickú a rokmi overenú reklamu – banery na nehnuteľnostiach, lokálna kampaň v okolí nehnuteľností
5/ Garantovaný právny servis a konzultácie
pozrite viac...
- Spolupracujúca advokátska kancelária
- Garancia lehôt pre vypracovanie zmluvnej dokumentácie
- Kozultácie v oblastí realít – dedenie, vysporiadanie spoluvlastníckych podielov
6/ Prenájom nehnuteľností
pozrite viac...
- Pripravíme nehnuteľnosť tak, aby sme našli nájomníka v čo najkratšom čase.
- Ponuku zverejníme na realitných portáloch a sociálnych sieťach.
- Vykonáme osobné obhliadky a na základe preverenia potencionálneho nájomcu, vyberieme toho najlepšieho nájomníka.
- Zabezpečíme vypracovanie nájomnej zmluvy, našim firemným právnikom a byt spoločne, alebo za vás odovzdáme novému nájomcovi.
- Pred ukončením prenájmu vám v predstihu nájdeme nového nájomníka.
- Celý proces, ktorý vám vieme zabezpečiť aj bez vašej prítomnosti, ušetrí váš čas a bez stresu a starostí zabezpečí toho správneho nájomníka
7/ Kúpa nehnuteľnosti
pozrite viac...
- Vyhľadáme pre vás nehnuteľnosť, ktorá bude vyhovovať vaším požiadavkám, skontrolujeme jej právny stav, dohodneme osobné obhliadky a zabezpečíme financovanie vašej nehnuteľností, pokiaľ kúpu budete riešiť hypotekárnym úverom.
- Výhodou makléra kupujúceho je vyrokovanie výhodnej kúpnej ceny, čím získate finančnú úsporu
- Celý proces kúpy nehnuteľností nastavíme tak aby ste ju nadobudli výhodne a bez stresu, najmä ak kupujete nehnuteľnosť prvý krát.
8/ Financovanie a poistenie nehnuteľností
pozrite viac...
- Dôležitou súčasťou pri kúpe nehnuteľnosti je pripraviť financovanie. Len malé percento kupujúcich disponuje hotovosťou, väčšina klientov využíva financovanie prostredníctvom úverov v bankách. Finančný trh je pomerne rozsiahly, čí už rôznorodosťou bank, ale aj produktov. Je niekoľko druhov hypotekárnych úverov a pre väčšinu klientov je náročne zorientovať sa v množstve možností. Najjednoduchšie je preto využiť služby hypotekárneho špecialistu. Tato služba je pre klienta bezplatná, ušetri mu veľa času a hlavne mu dôkaze nájsť tu správnu možnosť pri výbere banky a finančného produktu.
- Zabezpečíme poistenie vašej nehnuteľnosti
9/ Súvisiace služby
pozrite viac...
Sme obklopený odborníkmi a v spolupráci s našimi partnermi zabezpečíme aj služby:
- Právne, advokátske a notárske služby
- Znalecké posudky pre finančné inštitúcie
- Trhové ocenenie pre DEDIČCKÉ KONANIE
- Upratanie, vymaľovanie, sťahovanie, revitalizáciu nehnuteľností
- Zaistíme geometrický plán pri delení pozemku
- Poradíme v oblasti vecných bremien
Odporúčania
Pozrite, čo hovoria o nás
Kde nás nájdete?
Príďte nás navštíviť, alebo nám zavolajte
Ing. Galambošová Ľudmila
LARES reality s.r.o. G.
Šveniho 3C 971 01
Prievidza
+421 917 114 229
galambosova@laresreality.sk