O nás

LARES reality

Zrejme čakáte, že tu nájdete kopec znejúcich fráz, príbehy a certifikáty. Toto tu však nenájdete. Nezáleží na tom čo tu o sebe narozprávame, ale hlavne na tom čo dokážeme pre vás urobiť a ako vám vieme pomôcť , naša práca nie je len o predaji nehnuteľností, je to aj práca s ľuďmi, je o pomoci ako zvládnuť celú dobu predaja bez stresov, bezpečne a bezproblémovo.

Naším CIEĽOM je poskytovať komplexné služby ohľadne predaja nehnuteľností a robiť svoju prácu tak, vďaka ktorej predáme nehnuteľnosti svojich klientov za vyššiu cenu, než by to zvládli oni sami, alebo ktokoľvek z bežných realitných maklérov.

„ Dobrý obchod je vtedy dobrý, keď sú spokojné všetky zúčastnené strany.”

Tomáš Baťa

Dôvera

Bez nej to nejde, je pre nás elementárna vec pre tvorbu akéhokoľvek vzťahu

Kvalita

Kvalita odvedenej prácej je pre nás viac ako kvantita

Profesionalita

Pri našej práci používame najmodernejšie technológie – videoobhliadky, dron. Homesaging...

Ľudskosť

To je u nás samozrejmosťou, sme ľudia, ktorí pri svojej práci zanechávajú ľudský rozmer a morálku

Naše služby

1/ Trhové ocenenie nehnuteľností

Trhové ocenenie ponúkame zdarma.

 

Cenu nehnuteľností a jej vývoj ovplyvňuje viacero faktorov-lokalita, podlažie, technický stav, aktuálny stav na trhu – dopyt vs.ponuka...

 

Na základe našich skúseností, cenových máp, štatistík zrealizovaných predajov a s prihliadnutím k vyššie spomenutým faktorom zhotovíme pre vás cenovú anylýzu a doporučíme pre váš predaj stratégiu s individuálnými podmienkami a parametrami.

 

Potom sa sami rozhodnete čo ďalej.

2/ Predaj nehnuteľností

Úspešný predaj nehnuteľností vážne není len tak. Je to ako „ alchýmia“, keď namiešate ten správny koktail máte vyhraté.

Pokiaľ chcete predať za čo najvyššiu cenu, bezproblémovo, bezpečne a poniektorí rýchlo, nesmiete nič podceniť a navyše ak dokážete v ľuďoch vzbudiť tie správne emócie a vyvolať ten pocit.... toto musím mať, ste v cieli.

 

VY .....predávate ( poniektorí z vás) raz za život

MY.....predávame nehnuteľností každý deň

 

Kúzlo úspešného predaja pramení zo skúseností

3/ Prvotriedna prezentácia nehnuteľností

... rozhodujúcich je prvých 90 sekúnd. Pre prezentáciu nehnuteľnosti zvolíme mix vybraných nástrojov, ktoré su u nás štandartom:

  • Vypratanie? Vymaľovanie? Revitalizácia? Zvážime a zabezpečíme
  • Home staging / Fotostaging – predáva o 10% viac, urýchľuje predaj o 75%
  • Profesionálna fotka – prvý dojem urobíš len raz, predá o 32% rýchlejšie
  • Video - čo nedokáže najlepšia fotka vyjadrí nakoniec video,
    EMÓCIE kľúč v rozhodovaní
  • Dron – zachytí vašu nehnuteľnosť z vtáčej perspektívy
  • Pôdorys – predstava o priestore je pre kupujúceho základ

...Pútavý text ušitý na mieru pre cieľovú skupinu

4/ Marketing a propagácia

  • Na dosiahnutie čo najvyššej predajnej ceny pripravíme marketingový plán predaja
  • Viete aká je najvyššia pravdepodobnosť predaja za najvyššiu cenu?ˇ, tím že vašu nehnuteľnosť uvidí najviac ľudí
  • Propagovať vašu nehnuteľnosť na inzertných portáloch je u nás samozrejmosťou
  • ale... na oslovenie čo najväčšieho publika využívame moderné technológie- propagujeme nehnuteľnosť na sociálnych sieťach, zacielime platenú reklamu na Facebooku, vytvoríme webové stránky pre vašu nehnuteľnosť
  • Nezabúdame aj na klasickú a rokmi overenú reklamu - banery na nehnuteľnostiach, lokálna kampaň v okolí nehnuteľností

5/ Garantovaný právny servis a konzultácie

  • Spolupracujúca advokátska kancelária
  • Garancia lehôt pre vypracovanie zmluvnej dokumentácie
  • Kozultácie v oblastí realít – dedenie, vysporiadanie spoluvlastníckych podielov

6/ Prenájom nehnuteľností

  • Pripravíme nehnuteľnosť tak, aby sme našli nájomníka v čo najkratšom čase.
  • Ponuku zverejníme na realitných portáloch a sociálnych sieťach.
  • Vykonáme osobné obhliadky a na základe preverenia potencionálneho nájomcu, vyberieme toho najlepšieho nájomníka.
  • Zabezpečíme vypracovanie nájomnej zmluvy, našim firemným právnikom a byt spoločne, alebo za vás odovzdáme novému nájomcovi.
  • Pred ukončením prenájmu vám v predstihu nájdeme nového nájomníka.
  • Celý proces, ktorý vám vieme zabezpečiť aj bez vašej prítomnosti, ušetrí váš čas a bez stresu a starostí zabezpečí toho správneho nájomníka

7/ Kúpa nehnuteľnosti

  • Vyhľadáme pre vás nehnuteľnosť, ktorá bude vyhovovať vaším požiadavkám, skontrolujeme jej právny stav, dohodneme osobné obhliadky a zabezpečíme financovanie vašej nehnuteľností, pokiaľ kúpu budete riešiť hypotekárnym úverom.
  • Výhodou makléra kupujúceho je vyrokovanie výhodnej kúpnej ceny, čím získate finančnú úsporu
  • Celý proces kúpy nehnuteľností nastavíme tak aby ste ju nadobudli výhodne a bez stresu, najmä ak kupujete nehnuteľnosť prvý krát.

8/ Financovanie a poistenie nehnuteľností

  • Dôležitou súčasťou pri kúpe nehnuteľnosti je pripraviť financovanie. Len malé percento kupujúcich disponuje hotovosťou, väčšina klientov využíva financovanie prostredníctvom úverov v bankách. Finančný trh je pomerne rozsiahly, čí už rôznorodosťou bank, ale aj produktov. Je niekoľko druhov hypotekárnych úverov a pre väčšinu klientov je náročne zorientovať sa v množstve možností. Najjednoduchšie je preto využiť služby hypotekárneho špecialistu. Tato služba je pre klienta bezplatná, ušetri mu veľa času a hlavne mu dôkaze nájsť tu správnu možnosť pri výbere banky a finančného produktu.
  • Zabezpečíme poistenie vašej nehnuteľnosti

9/ Súvisiace služby

Sme obklopený odborníkmi a v spolupráci s našimi partnermi zabezpečíme aj služby:

  • Právne, advokátske a notárske služby
  • Znalecké posudky pre finančné inštitúcie
  • Trhové ocenenie pre DEDIČCKÉ KONANIE
  • Upratanie, vymaľovanie, sťahovanie, revitalizáciu nehnuteľností
  • Zaistíme geometrický plán pri delení pozemku
  • Poradíme v oblasti vecných bremien

Náš tím

Časť nášho tímu – bez nich to nejde

Majiteľka realitnej kancelárie , LARES reality s.r.o.
….Fascinuje ma práca s ľuďmi. Pomáham klientom na ich životnej ceste zmeny bývania, počúvam ich...
Realitná maklérka , LARES reality s.r.o.

Odporúčania

Pozrite, čo hovoria o nás

Ochota, spoľahlivosť, ústretovosť, komplexné riešenie, nadštandardný prístup a vysoká profesionálna úroveň. Pani Galambošová je výnimočná realitná maklérka. Za nás 100%
Margita Hricová Dluhošová
predaj domu Poluvsie
Pani Galambošová, patrí Vám moja veľká vďaka za Vašu profesionalitu, ľudskosť, ústretovosť, záujem a odhodlanie pri predaji mojej nehnuteľnosti. Vrelo Vás odporúčam a želám veľa úspechov a spokojných zákazníkov.
Lenka Kráľová
predaj bytu Prievidza
Pani Galambošová má profesionálny a ľudský prístup, veciam rozumie, má prehľad, dokáže poradiť aj nad rámec a informácie podáva komplexne čo dáva celému procesu pridanú hodnotu a mne to veľmi pomohlo. Ako klient dávam 10 bodov z desiatich. Môžem len a len odporučiť. Ďakujem!
Libor Mokrý
kúpa bytu Prievidza
Pani Galambošovú určite vrelo odporúčam všetkým, čo majú v pláne predávať, alebo kupovať nehnuteľnosť. Ako nedávny klient som veľmi ocenila jej profesionálny, ale pritom príjemne ľudský prístup. Takisto je výnimočná v tom, že dokáže riešiť aj tie problémy, ktoré sú pre bežné realitné kancelárie nemožné, mimo „vytýčených postupov“.
Katka a Helenka Hulákova
predaj bytu Prievidza a kúpa domu Prievidza
Rada by som sa Vám poďakovala za skvelo odvedenú prácu pri predaji nášho bytu. Byt sa predal sa pomerne rýchlo a to vďaka tomu, že prezentácia bola perfektne manažovaná, počnúc Home stageom až po fotografa a video prezentáciu a samozrejme v neposlednom rade Vašim profesionálnym prístupom pri obhliadkach. Som rada že som mala tu možnosť stretnúť sa a spoznať Vás a Vašu prácu.
p. Chudá
predaj bytu Prievidza
Spoznali sme sa "náhodou" pri zháňaní a kúpe nášho pozemku na dom....a už vtedy, som si všimla Vašu pozitívnu energiu a profesionálny prístup. Váš prístup a nasadenie bolo jasne a fakt profesionálne. V porovnaní s inými realiťakmi, ktorých som spoznala, ste o veľký schodík návrh, nehovoriac aj o ochote v iných veciach. Vaše služby určite budem /aj som/ odporúčať svojim známym a priateľom.
Emília Pavkeje
predaj bytov, chaty Prievidza a kúpa pozemku Bojnice
Pani maklérku Ing. Ľudmilu Galambošovú sme zažili aj ako kupujúci, aj ako predávajúci a môžeme ju všetkým iba odporúčať. Kroky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti prebiehali bez problémov, pani maklérka vedela vždy pomôcť, poradiť a všetky potrebné úkony prebehli aj v týchto ťažkých časoch koronakrízy relatívne rýchlo a bez komplikácií. So spoluprácou a komunikáciou s pani Ing. Galamobošovou sme boli natoľko spokojní, že sme jej zverili aj následný predaj našej pôvodnej nehnuteľnosti
Rodina Pažických
predaj bytu Prievidza a kúpa domu Prievidza
Pani Galambošová (LARES reality) nám pomáhala s predajom a taktiež s kúpou nehnuteľností. Od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu sme zo strany p. Gambošovej vnímali profesionálny, ale taktiež ľudský prístup. Ochotou a nasadením p. Galambošová vysoko prevyšuje štandard bežných realitných agentov.
Róbert Prelovský, Ingrid Prelovská
predaj bytu Nováky a kúpa bytu Prievidza

Chcete predať/kúpiť nehnuteľnosť?

Napíšte mi, čoskoro sa vám ozvem späť.

Vaše osobné údaje sú v bezpečí a budú spracované podľa zásad ochrany osobných údajov. Stlačením tlačidla dávate súhlas s týmto spracovaním.

Porovnať záznamy

Porovnať