R E Z E R V O V A N E…..Dom k rekonštrukcii s veľkorysým pozemkom 1669 m2 s obrovským potenciálom, Necpaly, Prievidza

—- R E Z E R V O V A N E —–

Ponúkame vám zaujímavú príležitosť na kúpu – starší rodinný dom s veľkorysým pozemkom o rozlohe 1669 m2, ktorý sa nachádza v PRIEVIDZI, časť Necpaly, ul. Veľkonecpalská. Nehnuteľnosť je určená ku kompletnej rekonštrukcii.

DOM:

Jednopodlažný dom bez podpivničenia so sedlovou strechou postavený v 60-tich rokoch. Dom je o pôdorysných rozmeroch cca 10m * 9m. K domu bola pristavaná prístavba v 70-tich rokoch. Podkrovie nie je zobytnené, ale je tu dostatok priestoru na vytvorenie ďalšieho obytného podlažia. Aktuálne je dom v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Takmer všetko je pôvodné. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, mestský vodovod, elektrinu, plyn a taktiež disponuje s vlastnou žumpou.

POZEMOK:

Pozemok o veľkosti 1669 m2 ponúka vážne veľa priestoru pre realizáciu vašich predstáv. Momentálne je pozemok zatrávnený a z časti využívaný ako záhrada, ale vy si môžete práve tu plniť vaše sny ambície a koníčky – veľká garáž minimálne pre dve autá, veľká záhrada, záhradný dom pre zázemie k vašim rodinným grilovačkám, bazén, sauna, vírivka a vaše deti budú mať priestor na svoje trampolíny. Práve tento obrovský pozemok je najväčším plusom tejto ponuky. S terénnymi úpravami sa trápiť nebudete a pozemok zostane dokonale využiteľný – je totiž kompletne rovinatý. Pozemok o šírke cca 18 m a dĺžke cca 86 m je kompletne oplotený. V zadnej časti pozemku sú ovocné strany, na pozemku je drobná stavba – hospodárska budova a drevená garáž.

— Pozemok je aj zaujímavou investičnou príležitosťou — pozemok môžete rozdeliť  na dve/tri parcely a potom je to na vás ( UPI mesta Prievidza nájdete v dokumentoch inzerátu, prípadne zašleme na požiadanie na mail ) Miesta na stavbu druhej/ prípadnej tretej nehnuteľnosti je tu dosť, čo zabezpečí aj ideálna šírka a dĺžka pozemku.

Pozemky v meste Prievidza sa pohybujú cca v sume 180,- Eur/m2 a ich rovinatosť a prístupnosť je na zváženie.

Takže pozemok s dokonalým prístupom, v atraktívnej lokalite, s dostupnými IS, rovinatý, pravidelného tvaru bez nevyužiteľných miest  máte príležitosť kúpiť za 123,- EUR/M2, a je na vás ako naložíte s domom, ktorý je ku kompletnej rekonštrukcii.

LOKALITA:

Najdôležitejším kritériom pri kúpe nehnuteľnosti je vždy lokalita, a v tomto prípade len ťažko hľadať, čo by danému miestu mohlo chýbať. Ulica Veľkonecpalská, časť Necpaly v Prievidzi, kombinuje kľudné bývanie s výhodami výbornej dostupnosti nie len do centra mesta.

Poloha  domu poteší hlavne rodičov, do Základnej školy ( Malonecpalská základná škola so škôlkou, ktorá ako jediná má v Prievidzi kuchyňu pre celiatikov)  to deti rozhodne nemajú ďaleko.  Detské ihriská, tenisové kurty či prechádzky do okolitej prírody , jednoducho miesto pre rodinné  bývanie.

V tejto lokalite máte po ruke  lekáreň, potraviny, predajňu miestnej pekárne Duke, predajňu miestneho mäsiarstva Borko, no a v neposlednom rade 5 minút pešo za hlavnou cestou nákupné centrum STOP SHOP – Obi, Jysk, Kaufland,..A do centra mesta, 5 minút autom.

Pre viac informácií a dome, prípadne dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte tč 0917 114 229, Galambošová Ľudmila/ realitný maklér LARES reality