DOM POD LESOM S „ TOSKÁNSKYM ŠARMOM“ II BOJNICE

♦Nie vždy je ľahké nájsť miesto, ktoré môžete nazvať skutočným domovom. Teraz však ten čas prišiel!

V pokojnej lokalite mesta Bojníc, na konci slepej ulici obklopenej lesmi a lúkami,  vám ponúkam na predaj jedinečný dom s nádychom „ toskánskeho šarmu“. Nachádza sa na mieste, ktoré nie je ničím iným než fantastické pre svoj pokoj, súkromie a panoramatické výhľady. Je to priestor  chránený od ruchu mesta, no stále v pešom dosahu do centra kúpeľného a historického mesta, ktoré prináša nekonečné možnosti.

Ak sa neviete rozhodnúť či uprednostňujete krásne interiéry alebo úchvatné výhľady, mám pre vás skvelý kompromis.

DOM KTORÝ V SEBE NESIE malé TOSKÁNSKO

Mať pocit, že ste v malom Toskánsku, kde každý detail pripomína jednoduchosť, vôňu levandule, zaliate rána slnkom a výhľady, ktoré Vás okamžite spomalia a utíšia. Táto kľudná atmosféra samotného miesta sa prirodzene odráža  v interiéri domu presne tak , aby kopíroval južanské prvky bývania.

Dom bol kolaudovaný v roku 2000, postavený s kvalitných materiálov, s jedinečnými prvkami v štýle, ktoré nepodlieha dočasným trendom ale pretrváva roky, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu a šarm. Stavba má tak 25 rokov užívania za sebou, jedná sa tak o preverenú stavbu a aby sme boli úprimní vyžaduje si pár investícii na jej obnovu . Výhodou je fakt, že je dom  z rúk 1. majiteľa, ktorý pozná každý m2 a má k dispozícií kompletnú technickú dokumentáciu.

PRVKY KTORÉ PREKVAPIA

Dvojposchodový dom má pôdorysný tvar písmena L s jasnou definíciou funkčných zón, jeho dispozícia tak zohľadňuje potrebu trávenia spoločného času a súkromia.

Na prízemí v úrovni príjazdovej cesty je garáž a  vstupný priestor do domu. Prízemie je riešené ako nečlenený priestor, denná časť domu, ktorá osloví každého kto má rád otvorené a vzdušné miestnosti. Nachádza sa tu vstupná hala,  hygienické zázemie, technická miestnosť, komora, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským miestom. Dizajnovým a funkčným dominantom obývačky je  krb s prieduchmi, ktorý je aj sekundárnym zdrojom vykurovania. Južanský dizajn dotvárajú oblúkové priečky , oblúkové drevené okná,   čo poskytuje krásnu svetlosť celého interiéru a harmonizuje s okolitou prírodou. Nechýba tehlový obklad, rustikálna dlažba,  drevený rustikálny nábytok a priestranná kuchynská linka v tvare U. V  dome dominujú teplé farby a prírodné materiály.

Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú krytú terasu s kamennou podlahou, ktorá dotvára pocit talianskeho vidieka. Spolu so syrmi, hroznom ( ktoré sa mimochodom tiahne pozdĺž terasy)  a pizze z miestnej vynikajúcej talianskej pizzerii “ Casa mia“ sa aj v Bojniciach budete cítiť ako v Toskánsku.

Kamenná pivnica, ktorá nie je len praktická, ale krásne ladí s celou architektúrou je súčasťou priestoru, atmosféry a života.

SÚKROMIE PRE KAŽDÉHO

Hlavné  drevené schodisko spájajúce poschodia je orientované tak, aby ste sa dostali hneď zo zádveria priamym smerom do nočnej a oddychovej časti domu. Na poschodí je priestranná kúpeľňa a 3 samostatné izby, pričom každá z nich má balkón – svoj jedinečný panoramatický výhľad priamo do prírody. Hlavná rodičovská izba – spálňa bola vytvorená s dôrazom na vzdušné zariadenie a presvetlenie denným svetlom, ktoré zabezpečujú dvojkrídlové balkónové dvere, za ktorými sú pokoj a zeleň  každodenným pozadím. Táto izba  má východnú orientáciu a  murovaný šatník. Detské izby majú severnú orientáciu. Priestranná kúpeľňa s balkónom, vaňou, sprchovým kútom a  toaletou.

DOMOV alebo DOVOLENKOVÉ BÝVANIE?

Pohodlie, súkromie, komfort, relax a všetko, čo sme spomenuli vyššie, si budete môcť vychutnávať každý jeden deň. A hlavne – so svojou rodinou. Pokojnú a bezpečnú lokalitu určite oceníte ak  preferujete bývanie pod lesom na mieste, ktoré nestráca výhody mesta. Počas dňa sa môžete tešiť na skvelú atmosféru, počas noci na dokonalé ticho a ráno si vychutnávať panoramatické výhľady na pasúce sa srnky..

Aj ten najlepší dom je iba polovičný bez perfektnej lokality, BOJNICE ňou však rozhodne sú – brána k nekonečným zážitkom a možnostiam. Váš nový domov, alebo dovolenkové bývanie bude len kúsok od miesta, kde história ožíva na každom kroku a ak zatúžite po relaxe, Bojnické kúpele sú presne to, čo potrebujete. Doprajte si wellness procedúry, prechádzky v prírode a turistiku v nádhernej okolitej krajine. Bude to váš osobný kúsok raja.

Investícia do DOMU POD LESOM S „ TOSKÁNSKYM ŠARMOM“ v Bojniciach je investíciou do kvalitného a pestrého života. Nechajte sa uniesť týmto čarovným miestom, kde história, príroda a kultúra vytvárajú dokonalú harmóniu pre váš nový začiatok. 🏡✨

Neváhajte, táto príležitosť je na dosah ruky!

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

♦  v osobnom vlastníctve                                                                ♦ IS: Plyn, elektrina, mestská voda, verejná kanalizáci

♦ pozemok 623 m² / mierne svahovitý                                      ♦ Plynový kotol : PROTHERM / 2021

♦ zastavaná plocha 150 m2  – I.NP                                              ♦ podlahové kúrenie,  II. NP radiátory, krb

♦ postavený v roku 2000                                                              ♦ I.NP – rustikálna  dlažba, II.NP – laminátová podlaha

♦ úžitková plocha domu 161,70 m²                                            ♦ drevené euro okná

♦ počet izieb: 4                                                                                ♦ Garáž + 2 parkovacie miesta

♦ 2 toalety, 1 kúpeľňa, komora, šatník                                       ♦ prestrešený altánok s kamenným obkladom

♦ NP : 3 balkóny                                                                            ♦ podzemná pivnica

♦ postavený z : tehla I.NP, pórobetón II.NP                           ♦ celkové mesačné náklady 180,- Eur/mesiac

♦ zateplenie 50 mm polystyrén                                                  ♦ internet: DSL

♦ betónová strešná krytina BRAMAC                                       ♦ kuchynská linka na báze dreva

♦ IS: Plyn, elektrina, voda, verejná kanalizácia