PREDANÉ: 1 izbový veľkometrážny byt / 43 m2 I KOMPLET PREROBENÝ I KOMPLET ZARIADENÝ, Prievidza

Aktuálne ponúkame na predaj 1 izbový veľkometrážny byt v Prievidzi, na sídlisku Kopanice, v tichej časti na ulici Gorkého, s rýchlou dostupnosťou do lesoparku a príjemným výhľadom do zeleného vnútrobloku.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a predáva sa plne zariadená vrátane všetkých spotrebičov – chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, elektrickej varnej dosky (4 platne) a samostatnej práčky.

Interiér tohto 1-izbového bytu pôsobí moderne, útulne a funkčne – ideálne riešenie pre pohodlné mestské bývanie. Byt je zariadený prakticky a s citom pre detail, pričom mu nič podstatné nechýba. Útulný interiér plný prirodzeného svetla vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje maximálne pohodlie pre každodenné bývanie.

Celý priestor je ladený do svetlých, neutrálnych tónov. Biele steny v kombinácii s hnedými interiérovými dverami a jemnými bledohnedými textíliami na gauči a posteli pôsobia harmonicky a nadčasovo. Celkový dojem dotvárajú vkusné biele kusy nábytku a moderná biela kuchynská linka, ktorá je elegantne doplnená hnedým obkladom. Kúpeľňa je navrhnutá v podobnom štýle – dominuje jej bledohnedý veľkoformátový obklad, ktorý v kombinácii s bledošedými prvkami dodáva priestoru vzdušnosť, čistotu a nadčasový charakter. Celok pôsobí upravene, príjemne a pripravený na pohodlné bývanie

DISPOZÍCIA: pôdorys v fotodokumentácií

Pri vstupe do bytu sa ocitnete na chodbe, ktorá tvorí hlavný komunikačný priestor celého bytu. Byt pozostáva z jednej izby (21m²), ktorá je prakticky rozdelená murovanou priečkou na dennú a nočnú zónu, čím vznikla samostatná obývacia časť a oddelená spálňa.

Hoci spálňa nemá priame okno, v priečke sa nachádzajú odvetrávacie a okenné otvory bez presklenia, ktoré zabezpečujú prirodzenú cirkuláciu vzduchu a zároveň pôsobia esteticky.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a ponúka aj priestor pre jedálenský kút. Z kuchyne je prístupná murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, umývadlom, zrkadlom a kúpeľňovou skrinkou. Samostatná toaleta sa nachádza pri vstupe do bytu.

Okná bytu sú orientované na západ a smerujú do pokojného vnútrobloku bytového domu, čo poskytuje príjemný výhľad do zelene. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a zo zadného vchodu je prístupný len po troch schodoch.

Bývanie na vyvýšenom prízemí prináša viacero praktických výhod. V prvom rade ponúka pohodlný prístup – do bytu sa dostanete len po niekoľkých schodoch, čo ocenia najmä starší ľudia . V letných mesiacoch býva byt príjemnejší, pretože sa menej prehrieva. Ďalšou výhodou je, že pod bytom sa nenachádzajú susedia, čo prináša väčší pokoj a menej obmedzení z hľadiska hluku pri bežnom fungovaní domácnosti.

Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, presne tak, ako je zobrazený na fotografiách. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.

BYTOVÝ DOM:

Byt sa nachádza v panelovom štvorposchodovom bytovom dome bez výťahu. Ide o pokojné bývanie s menším počtom susedov; na poschodí, kde sa byt nachádza, je len jeden sused.

Bytový dom momentálne nie je zateplený, avšak spoločenstvo vlastníkov plánuje v blízkej budúcnosti realizáciu zateplenia. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest priamo pred bytovým domom. Bytový dom je umiestnený mimo hlavnej cesty.

Zo zadnej strany domu sa nachádza príjemný zelený vnútroblok s množstvom zelene a oddychovou zónou s lavičkami, ktorá vytvára pokojnú atmosféru.

Vlastníci bytov majú zriadené spoločenstvo vlastníkov.

Aktuálne mesačné náklady pre 2 osoby na bývanie predstavujú 143 € + elektrina podľa spotreby.

Technické údaje:

• ✅ Plastové okná / sieťky
• ✅ Murovaná kúpeľňa
• ✅ Kompletne výmena elektroinštalácie
• ✅ Kompletne vymenená vodoinštalácia
• ✅ Plávajúca podlaha izby
• ✅ Dlažba na chodbe a v kuchyni
• ✅ Interiétrové dvere s obložkami
• ✅ Bezpečnostné vchodové dvere

Rekonštrukcia prebehla v roku 2020, byt je v udržiavanom stave.

Základné údaje:

• ✅ 1 izbový veľkometrážny byt
• ✅  43 m2/ vrátane pivnice ( 2 m2)
• ✅  izba 21 m2 / rozdelená mur. Priečkou – spálňa, obývačka
• ✅  Kompletne zariadený
• ✅  Všetky spotrebiče
• ✅  Náklady 143,- Eur/ 2 osoby + el. podľa spotreby
• ✅  Vyvýšené poschodie
• ✅  Mimo hlavnej cesty
• ✅  Orientácia okien do 1 svetovej strany Z / vnútroblok

LOKALITA

Sídlisko Kopanice poznám do posledného detailu – vyrastala som tu a dodnes ho nazývam svojím domovom. Práve preto ho s čistým svedomím považujem za jedno z najlepších miest na bývanie.

To, čo ho odlišuje od ostatných sídlisk, je najmä priestor a zeleň. Panelové domy tu nepôsobia stiesnene ani natlačené na seba – naopak, medzi nimi nájdete dostatok miesta na oddych aj každodenný život. Okolie dopĺňajú upravené zelené plochy, oddychové zóny a predovšetkým lesopark v bezprostrednej blízkosti, ktorý ponúka ideálne útočisko pre relax, šport či prechádzky.

Obrovskou výhodou je aj kompletná občianska vybavenosť. Na sídlisku máte k dispozícii lekára, zubára, lekáreň, potraviny, školu aj škôlku. Potraviny sa nachádzajú len 2 minúty od bytového domu a zastávka MHD je vzdialená približne 3 minúty chôdze. Do centra mesta sa autom dostanete za 5 minút.

Kopanice ponúkajú pokojné a bezpečné bývanie s výhľadom na zeleň, nie na ďalší panelák – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA

Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj seniorov, ktorí hľadajú pokojné a bezstarostné bývanie bez nutnosti riešiť údržbu či ďalšie úpravy. Stačí si priniesť osobné veci a bývať.

Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Počas celého obdobia vlastníctva bol byt stabilne prenajímaný a neustále obsadený, čo potvrdzuje jeho atraktivitu na trhu a schopnosť generovať pravidelný príjem.

Tento byt je riešením pre tých, ktorí chcú bývať komfortne alebo rozumne investovať – bez kompromisov a bez zbytočných starostí.

Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!