….Bývanie v CENTRE mesta má pre rodinu  mnoho výhod. Kompletná občianska vybavenosť, s pešou dostupnosťou školy, škôlky, záujmové krúžky, ktoré sa nachádzajú mimo hlavnej a rušnej dopravnej prevádzky. Vy sa pohodlne dostanete do práce pešo. Žiaden stres s dopravou, žiadne dlhé cesty – len pohodlný život v centre všetkého diania!

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, o výmere 67 m2 s balkónom,  na ul. Mišíka, na sídlisku Mládež v priamom CENTRE mesta Prievidza kde k svojmu rodinnému životu máte všetko v dosahu. Bytový dom je 10 poschodový,  byt je rohový, umiestnený na 1.poschodí, kde  benefitom bývania je  kľudná časť mimo hlavnej cesty.

…ak je vašou požiadavkou vášho budúceho domova práve táto lokalita, hľadáte 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s balkónom  tak táto ponuka by vás určite mala osloviť.

TECHNICKÝ STAV BYTU:

V byte prebehla v roku 2023 kompletná  rekonštrukcia. Byt je zachovalý  a nanovo vymaľovaný.

       Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte

       V celom byte nové omietky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením

       V celom byte plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a WC – keramická dlažba

       Interiérové dvere

       Bezpečnostné vstupné dvere

       Samostatné WC

       Samostatná  kúpeľňa  s vaňou a zástenkou, umývadlom, skrinkou, zrkadlom a priestorom pre práčku

      Kuchynská linka s plynovým sporákom, el. rúrou a digestorom, vstavaná komora

     Byt je nezariadený, vo fotodokumentácií máte AI návrh zariadenia bytu pre vašu lepšiu vizualizáciu

DISPOZÍCIA BYTU:

Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy balkóna je 66,7 m2 / orientačný pôdorys vo fotkách /, plocha balkóna 3, 24 m2, plocha pivnice 2,8 m2. Byt pozostáva z 3 miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Okná izieb sú orientované na východnú stranu. Detská izba so samostatným vstupom je situovaná v prednej časti bytu. Obývacia izba je s výstupom na balkón, jedná sa o priechodnú izbu.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom je 10 poschodový. Prešiel kompletnou revitalizáciou exteriéru ako aj interiéru: nový výťah, zateplenie, nová strecha, plastové vchodové dvere, revitalizácia schodiska ako aj pivničné priestory. Už žiadne rekonštrukcie, prach a hluk. Parkovanie je verejné na základe rezidenčnej karty, za ktorú sa platí ročný poplatok mestu vo výške 10,00 Eur.

Správca bytového domu je spoločnosť OSBD.

Platby za služby spojené s bývaním pre 4 osoby : 200,- Eur/ správca +  plyn, elektrika podľa spotreby

JEDINEČNÉ VÝHODY TEJTO LOKALITY:

Pre rodiny s deťmi:

Detské ihrisko priamo pri dome

Bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty

Škola a škôlka na dosah – žiadny stres s dovážaním detí

Pre praktických ľudí:

Všetky služby pešo: lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie

MHD a vlakové spojenie za 5 minút

Centrum všetkého diania za 3 minúty

Pre investorov:

Nájomníka nájdete okamžite vďaka perfektnej lokalite

Nízke mesačné náklady na bývanie

Stabilný príjem z prenájmu garantovaný

Odporúčanie makléra:

Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta v jeho pokojnej časti s priamym dosahom do centra mesta.

Tento byt je ideálny pre  pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné.

ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU!

Ing. Ľudmila Galambošová // LARES reality

0917 114 229

ludmila.galambosovav@gmail.com

Vaša realitná maklérka s dlhoročnými skúsenosťami, ktorá vám pomôže nájsť váš vysnívaný domov.