Stredový 2 izbový byt s logiou a výhľadom v pokojnej lokalite, ul. Gazdovská Prievidza

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s  loggiou na 6. poschodí 8 poschodového panelového bytového domu na sídlisku Necpaly, ulica Gazdovská. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu na bývanie v rámci sídliska Necpaly. Pokojná, bezpečná a kľudná časť mino hlavnej cesty.

Veľkou výhodou tohto 2 izbového bytu je jeho umiestnenie v rámci bytového domu, byt je na ideálnom šiestom poschodí z ôsmich. Jedná sa o stredový a slnečný byt, a ako bonus máte jedinečné výhľady nie len na mesto Prievidza, ale aj na kopec zelene, ktorej  tu nájdete viac než dosť.

Bývanie na tomto sídlisku by sa dalo opísať ako pokojné a komorné. Dostatočné množstvo zelene, blízkosť zástavby rodinných domov a príroda na dosah vytvárajú tichú a pokojnú atmosféru, pripomínajúcu život na dedine, bez mestského ruchu.

BYT: 2 izbový byt s nepriechodnými izbami/ úžitková plocha 50 m2

Byt možno charakterizovať ako zachovalý, v pôvodnom stave, no s určitými úpravami. V byte boli vymenené plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzia na loggii a podlahy, ktoré boli pred rokmi nahradené laminátovými. Inak je  v pôvodnom stave. Byt je už vyprataný, čo môže niekomu stačiť na to, aby ho po vymaľovaní a drobných úpravách začal okamžite využívať prenajal. Pre iného môže byť jeho súčasný stav ideálnou príležitosťou na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie moderného a komfortného bývania v pokojnej lokalite – či už pre vlastné potreby, alebo na prenájom.

DISPOZÍCIA:  rozmery jednotlivých miestností nájdete v priloženom pôdoryse vo fotogalérií

Dominantou bývania je veľká obývacia izba,  orientovaná na západ . Kuchyňa s výstupom na loggiu orientovanú do zeleného vnútrobloku bytového domu. Nepriechodná spálňa, tak isto orientovanú do vnútrobloku domu. Spolu s kuchyňou sa jedná o východnú orientáciu.  Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, zatiaľ umakart, ale kľudne môže poslúžiť ešte pár rokov. V suteréne bytové domu prislúcha k bytu aj pivnica o výmere 1,9 m2

BYTOVÝ DOM:

O kvalite susedov v dome často napovedá stav a starostlivosť o spoločné priestory, ako je vchod. Podľa slov majiteľa sa jedná o vchod, kde sú susedia slušní a príjemní, bez problémových osôb, ktoré by narúšali pokojné bývanie. Panelový bytový dom má 8 poschodí a je vybavený výťahom. Prešiel rekonštrukciou, bol zateplený a strecha bola taktiež obnovená.

Parkovanie je verejné, dostupné pred bytovým domom.

Za bytovým domom je kopec zelene, s posedením na lavičke a s detským ihriskom.

Správca bytového domu Okresná správcovská spoločnosť Prievidza

Aktuálne mesačné náklady na bývanie : 82,- Eur zálohové platby správca / v byte sa aktuálne nebýva ale reálne pri bývaní boli nastavené zálohové platby správcovi vo výške 120,- Eur. Predpis zálohových platieb, kde je zahrnutý aj fond opráv vám poskytneme na obhliadke. Samozrejme treba počítať s platbami za elektrinu a plyn.

LOKALITA:

Táto lokalita vyniká pokojnou atmosférou, množstvom zelene, bezpečnosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Len pár krokov od domu sa nachádza autobusová zastávka, z ktorej sa do centra dostanete do 5 minút. Len na skok máte k dispozícii školu, škôlku, detské ihrisko a do najbližších potravín,  lekárne,  miestnej pekárne Duke,  miestneho mäsiarstva Borko, ako aj na kávu, do obľúbenej kaviarne pod Brezičkami, sa dostanete za pár minút.

Pre milovníkov nakupovania je neďaleko cez cestu dostupný Kaufland, OBI, JYSK a dokonca aj obchod pre domácich miláčikov. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na voľno časové aktivity, ako sú tenisové kurty, gymnastická hala, cyklotrasy a príjemné miesta na prechádzky v prírode. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú harmonické spojenie kľudu, praktickej vybavenosti a aktívneho životného štýlu.

Odporúčanie makléra:  Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú harmonické spojenie kľudu, praktickej vybavenosti a aktívneho životného štýlu.

Tento byt je ideálny pre jednotlivca, seniora, pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné.

Ak vás ponuka zaujala, ak potrebujete dodatočné informácie, prípadne dohodnutia si obhliadky kontaktujte realitnú maklérku Ing. Galambošová Ľudmila  tč : 0917 114 229, príp. Mail: ludmila.galambosovav@gmail.com