Veľkometrážny 3 izbák alebo rovno 4 izbák …  výnimočná dispozícia a centrum mesta na dosah / DLHÁ ulica, Prievidza

Hľadáte veľkorysé bývanie priamo v srdci Prievidze?

Predstavujeme vám priestranný 3,5-izbový byt s balkónom a loggiou, ktorý ponúka jedinečný komfort takmer v centre mesta. Ak túžite po naozaj veľkom priestore, množstve svetla a dispozícii, ktorú v novostavbách len tak nenájdete, tento byt vás určite zaujme.

Jeho premyslené rozmiestnenie izieb a atraktívna lokalita z neho robia ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetko dôležité na dosah pešo – obchody, kaviarne, školy či kultúru. Vytvorte si z tohto bytu nový domov, v ktorom si naplno užijete komfort mestského života bez kompromisov.

Pri tomto byte určite oceníte nie len jeho dispozíciu a lokalitu, ale aj vysokú mieru súkromia bývania. Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8, čo znamená, že je dostatočne vysoko na krásne výhľady a zároveň nie príliš vysoko, aby bolo bývanie komfortné aj s deťmi či staršími osobami.

Veľkým bonusom je, že byt je rohový – nemáte teda žiadnych susedov zo žiadnej bočnej strany. Žiadna spoločná bočná priečka so susedom znamená maximálnu mieru súkromia a pokojného bývania bez obáv, že budete počuť susedov pri bežných činnostiach.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché a komfortné bývanie s maximálnym súkromím v centre mesta.

ČO BY STE MALI O BYTE VEDIEŤ:

Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou  a jeho aktuálny stav môžem vyjadriť slovami, viac než udržiavaný byt.

Prešiel zásadnou úpravou – pôvodné umakartové jadro bolo vymurované, vďaka čomu vznikla priestranná kúpeľňa spojená s toaletou. Pre pohodlnejšie a bezpečnejšie bývanie bola v kúpeľni a kuchyni zrealizovaná  rekonštrukcia elektroinštalácie. Samozrejmosťou sú plastové okná a kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá skvelo zapadá do priestoru.

V byte boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré vyzerajú nadčasovo, v jednej z izieb prešli revitalizáciou. Ostatné časti bytu sú v pôvodnom, avšak zachovalom stave.

Byt je udržiavaný a stačí pár menších úprav, aby ste si vytvorili krásne bývanie bez nutnosti veľkých investícií.

Ak však túžite po kompletnom prerobení podľa vlastných predstáv, tento byt je ideálnym základom pre vašu vysnívanú rekonštrukciu.

DISPOZÍCIA, ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia

Tento byt s rozlohou takmer 85 m2 ( vrátane pivnice, balkóna a loggie ) má dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Skvelá dispozícia bytu ponúka presvetlený spoločný priestor obývačky ( 20,5 m2 ), priestrannú kuchyňu ( 9,5 m2 ), 2 spálne ( 13 m2, 11,5 m2 ), 1 komoru  ( 5,7 m2), 1 balkón ( 3,4 m2), 1 kúpeľňu s toaletou ( 5,2m2),  chodbu a 1 pivnicu. Možnosť vytvorenia 4.  menšej izby práve z komory, ktorá má výstup na loggiu

Dispozícia bytu je rozdelená na dennú , orientovanú na J,  a nočnú časť, ktorá je orientovaná na S. Dostatok súkromia zabezpečí v tomto prípade priestranná chodba, ktorá oddeľuje spoločenský priestor od oddychového.

• Obývacia izba je centrálny priestor celého bytu. Priestranná, presvetlená izba s jedálenským kútom plynulo nadväzuje do kuchyne. V obývačke dominuje gauč s jednoduchým nábytkom v bielej farbe . Jedálenský kút je tvorený jedálenským stolom  a stoličkami
• Kuchyňa je ako stvorená pre milovníkov dokonalého poriadku a čistoty. Kopec úložného priestoru, miesto pre práčku aj umývačku riadu. Nájdete tu všetky spotrebiče.
• Spálňa vás očarí nie len svojou veľkosťou a množstvom úložného priestoru, ktorý zabezpečuje vstavaná skriňa po celej šírke miestností, ale aj nerušený výhľad na mestský park plný zelene.
• Tretia izba …. detská/pracovňa je s výstupom na balkón
• „Štvrtá izba“( 0,5 izba )s výstupom na loggiu, môže byť tým, čo uznáte za vhodné, štýlová hosťovská izba, pohodlná pracovňa, či druhá detská izba, alebo ju ponecháte ako súčasný majiteľ ako komoru so skriňami, kde sa zmestí všetko nepotrebné.
• Kúpeľňa spojená s toaletou … veľký priestor, vaňa, bidet, umývadlo so skrinkou
• Pivnica – v suteréne bytového domu

BYTOVÝ DOM A LOKALITA

O nehnuteľnosti sa hovorí, že ak niečo prioritne určuje jej lukratívnosť sú to 3 veci- lokalita, lokalita, lokalita. Byt s adresou DLHÁ ulica tak spĺňa všetky 3 parametre. Vyhľadávaná lokalita mestského bývania v Prievidzi, osadená v priamej dostupnosti do centra mesta ( 3 min. pešo ) , a pri tom v tichej časti pri mestskom parku plnom zelene.  Bývanie v priamom centre mesta ocení rodina, ktorej hlavnou prioritou pri hľadaní  nového bývania je lokalita, kde pešou dostupnosťou má každý člen rodiny blízko či už do práce,  školy, škôlky a či na krúžky, čím celá rodina ušetrí čas a peniaze spojené s prepravou.

 Bytový dom je umiestnený pri jednosmernej ceste oproti mestskému parku s priamym napojením do centra.  Takže žiadny ruch z hlavnej cesty. Celý bytový dom je po kompletnej revitalizácii nie len exteriéru ale aj interiéru.

 Parkovanie, verejné pred a za bytovým domom, tzv. rezidenčná zóna mesta, mesto vydáva pre majiteľov bytov rezidenčné karty ( 10,- Eur/rok ) na parkovanie

Správca OSBD

Náklady na bývanie : 162,- Eur/2 osoby – správca +  25,- Eur elektrika a plyn

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Kúpou tohto bytu získate niečo výnimočné – nadštandardný priestor v žiadanej lokalite, ktorá si svoju hodnotu udrží aj v budúcnosti. Priestranná a svetlá dispozícia bytu poskytuje každému členovi domácnosti dostatok súkromia aj komfortu, ktorý v moderných novostavbách často chýba. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny s deťmi, ktoré chcú bývať v pešej dostupnosti do centra mesta, škôl, ihrísk či obchodov, ale aj pre seniorov, ktorí túžia po pokojnom bývaní s dostatkom priestoru a bez nutnosti starostlivosti o veľký dom a záhradu. Lokalita vám zabezpečí všetko potrebné na dosah, pričom si užijete tiché prostredie a výborný pomer cena/kvalita.

Nenechajte si ujsť príležitosť na bývanie, ktoré ponúka výnimočný priestor, svetlo, súkromie aj nadčasovú hodnotu. Tento byt je skvelým základom pre váš nový domov, ktorý si môžete prispôsobiť vlastným predstavám bez potreby veľkých investícií. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!